Avec l'année 2021 dans les livres et un nouveau départ pour la nouvelle année, nous explorons ce que l'avenir réserve au développement immobilier. L'industrie devrait connaître une croissance au cours des 12 prochains mois et au-delà, alors que nous nous remettons de la pandémie, avec une augmentation prévue de la demande de logements et de la création d'emplois en conséquence.
Examinons de plus près certaines des principales tendances qui façonnent l'avenir du développement et de la construction immobilière au Canada, et plus particulièrement en Colombie-Britannique.
Perspectives de développement immobilier pour 2022
En 2020 et 2021, le Canada a connu une baisse de la demande de développement immobilier commercial et résidentiel en raison de la pandémie de COVID-19 et de la diminution de l'immigration et des voyages qui en a résulté. Alors que les prix de l'immobilier ont grimpé en flèche sur les marchés chauds, les restrictions liées à la pandémie ont étouffé la croissance des nouveaux développements, tant commerciaux que résidentiels.
Alors que les restrictions liées à la pandémie commencent à s'atténuer dans tout le pays, les experts prévoient que le développement de l'immobilier résidentiel et commercial se stabiliseraL'année prochaine, le besoin de logements supplémentaires sera le principal moteur du développement. Le besoin de logements supplémentaires sera un moteur essentiel du développement au cours de l'année prochaine, les promoteurs cherchant à répondre aux besoins des acheteurs et des locataires.
Voici quelques-unes des tendances marquantes qui auront un impact sur le développement immobilier en 2022 :
- Augmentation de la demande de logements, notamment de logements multifamiliaux et de condos.
- Une augmentation des projets à usage mixte, les gens recherchant des espaces de vie et de travail plus proches des commodités.
- L'accent est mis sur la durabilité et les pratiques de construction écologiques pour répondre à la demande croissante des consommateurs en matière de maisons écologiques.
- Les stratégies de recrutement deviendront plus cruciales que jamais, car le secteur s'efforce de répondre à la demande croissante de travailleurs.
À mesure que l'industrie se remet de la pandémie, il est probable que la demande de travailleurs qualifiés augmente. Cela créera des opportunités pour ceux qui travaillent dans l'industrie, car les promoteurs cherchent à recruter du personnel pour les aider à gérer leurs projets en pleine expansion.
Croissance de la main-d'œuvre dans le secteur de la construction résidentielle en C.-B.
Selon les données de BuildForceOn estime que 8 600 travailleurs de la construction résidentielle seront nécessaires d'ici 2030 pour suivre la croissance de l'industrie en Colombie-Britannique. En outre, on estime que 41 000 travailleurs de la construction de la province prendront leur retraite au cours de la prochaine décennie, un nombre qui devrait dépasser celui des nouveaux venus d'environ 4 600 travailleurs.
Mais qu'est-ce que cela signifie pour les sociétés de promotion immobilière ? Les employeurs peuvent s'attendre à une demande importante de travailleurs dans le secteur, et les travailleurs qualifiés seront très demandés. La disponibilité de travailleurs qualifiés pourrait être limitée, de sorte que les entreprises de construction résidentielle devraient commencer à planifier tôt pour s'assurer les talents dont elles ont besoin.
Le recrutement et la rétention efficaces de travailleurs qualifiés deviendront un avantage concurrentiel pour les entreprises de développement immobilier et de construction. Il est fortement recommandé de travailler avec une agence de recrutement spécialisée dans le secteur et de sortir des sentiers battus pour attirer des talents qualifiés, notamment :
- Attirer les talents d'autres secteurs, tels que la fabrication et les métiers.
- Offrir des programmes de formation et de développement pour développer les compétences des travailleurs actuels.
- Partenariat avec les écoles et collèges locaux pour promouvoir les carrières dans le développement immobilier.
- S'efforcer d'attirer une main-d'œuvre plus diversifiée, notamment des femmes et des autochtones.
Les personnes qui souhaitent entrer dans l'industrie devraient envisager de suivre une formation dans des métiers tels que la charpenterie, l'électricité et la plomberie. Avec une forte demande de main-d'œuvre qualifiée et de bonnes perspectives de croissance de l'emploi, c'est le moment idéal pour faire carrière dans le développement immobilier.
Nous sommes impatients de voir ce que l'année à venir réserve à la promotion immobilière et à nos clients, et nous nous réjouissons de voir le secteur se remettre de la pandémie et poursuivre sa croissance. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin d'aide pour le recrutement dans le domaine du développement immobilier ou si vous souhaitez faire carrière dans ce secteur.
